Excellente situation géographique pour cette maison des années 1930 avec garage et grand jardin à l'arrière !
Cette grande maison familiale , mitoyenne, de 157 m² sur un terrain de plus de 5 ares, proche des commerces, écoles, collège, autoroutes, associations sportives, est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon avec un parquet traditionnel, d'une salle-à-manger, d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, installée en 2017, avec espace cellier attenant.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse (avec barbecue et tonnelle) et au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 20 m², une avec lavabo attenant, une salle de bains avec double vasque et WC.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et douche et un espace rangement (grenier).
Un sous-sol entier, carrelé, complète ce bien, avec rangements, buanderie, cave à vin et accès au garage de 20 m².
Le jardin, arboré, avec abri de jardin et espace potager, comprend un double accès : de la maison et au fond de la parcelle (possibilité de s'y garer et/ou de créer un garage supplémentaire - prise pour véhicules électriques déjà installée).
Radiateurs en fonte, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation de 2017, façade et toit en bon état, isolation par le toit et les murs. Absence d'amiante et de plomb.
VIDEO/DRONE sur notre site Web !
Taxes foncières : 918 €/an
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 070€ et 1 490€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.