À METZ
À vendre Appartement 5 pièces 128 m²

325 000 € ^*

QUARTIER STE-THERESE, à 5 mn de la gare à pied et 10 mn du centre-ville, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété des années 1900 (syndic bénévole, faibles charges), bel appartement de type 5 composé d'un couloir avec spots lumineux intégrés, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée récente, avec ilot central, ouverte sur la salle-à-manger, de trois chambres (13 m², 21 m², 22 m²), d'une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, d'un WC indépendant avec lave-mains. Le salon et la salle-à-manger sont séparées par deux belles portes vitrées. Il communique également avec une chambre.

Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet à l'ancienne et d'une bonne luminosité. Certaines fenêtres sont faites en verre dépoli (salle de bains, cuisine) pour garantir une certaine intimité côté rue.

La façade a été refaite en 2011, la toiture a été contrôlée en 2022, la peinture des parties communes a été refaite en 2021.

Vous disposerez de deux places de stationnement en enfilade à l'arrière du bâtiment ainsi que de deux grandes caves en sous-sol respectivement de 22 m² et 25 m².

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2014), fibre optique, radiateurs en fonte, double vitrage en PVC avec volets motorisés, adoucisseur d'eau, visiophone, ventilation naturelle. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Taxes foncières : 1.552 €/ an
Nbre de lots : 4
Charges mensuelles : 89 €

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.