À LE BAN SAINT MARTIN
À vendre Appartement 4 pièces 85.51 m²

231 000 € ^*

A quelques encablures du Mont Saint-Quentin, au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur, appartement de type 4 de 85,51 m² (Carrez) en excellent état, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour de 30 m² exposé Sud, d'une précieuse et grande buanderie avec un placard-penderie, d'un couloir avec un grand placard à portes coulissantes, de deux chambres, d'une salle de bains récente avec baignoire et douche, d'un WC indépendant avec lave-mains.

Le salon a un accès direct à un balcon carrelé de 7 m² suffisamment spacieux pour y déjeuner à plusieurs, et bénéficier d'une vue dégagée au calme.

L'autre atout indéniable de ce T4 est ses deux emplacements de parking : un aérien et un en sous-sol (accès sécurisé avec porte motorisée).

Cet appartement situé dans un cadre verdoyant (parc de la copropriété), proche de toutes commodités (écoles, collège du Ban St-Martin, commerces, autoroute, bus Le Met'), dispose d'une porte blindée et bénéfice de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, d'une chaudière individuelle au gaz de moins de 10 ans, d'un parquet en chêne massif, d'une isolation des murs par l'intérieur.

Vous bénéficierez également d'une cave saine et électrifiée de 7 m².

Nbre de lots : 13
Charges mensuelles : 150 € (eau froide, assurance de l'immeuble, entretien des communs, entretien de la porte automatique de garage, syndic)
DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.